Centrale termica condominiale: Cassazione: “la sostituzione è atto di amministrazione straordinaria”

Roma – La Corte di Cassazione ha affermato che la sostituzione della centrale termica condominiale è un atto di amministrazione straordinaria e le relative spese vanno ripartite tra tutti i condomini. La pronuncia è riferita ad una sentenza la n. 5663 del 4 Marzo 2024,  con la quale la Suprema ha chiarito come trattandosi di sostituire un impianto comune, usurato e mal funzionante, con un altro sempre comune ed avente le stesse finalità di servizio a tutti i condomini e non comportante, quindi, la realizzazione di un’opera nuova con l’inserimento nell’edificio condominiale di un impianto e di un correlativo servizio comune prima inesistenti
Per l’approvazione è quindi sufficiente la maggioranza di cui al secondo comma dell’art. 1136 c.c. che nel caso di specie risultava rispettata.

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